将于11月27日—30日在军事博物馆举办的冬季房展会上，30日持续一整天的新房产的拍卖将成为此次房展会的最大卖点。
对北京房地产经营者来说，举办房展会不失为房产销售的极好方式，但频繁而又缺乏新意的房展会却渐渐让百姓感到疲惫，于是如何使房展会办出特色，成为主办者颇为头痛，又不得不绞尽脑汁的事。正因为此，房展会上有了政策咨询台，有了专家论谈，有了房产网上咖啡屋。但在房展会现场举办房屋拍卖，据悉在全国尚属首次。
新房竞价购买是指由拍卖公司与房地产商合作，选定将参与拍卖的现房或期房，确定竞拍起价，由竞买者自由竞价购买。据此次具体主办拍卖活动的北京东方国际拍卖有限公司的鲍良介绍，此举如果成功可谓一举三得：对百姓来说，可以自己定价，由于省去了房地产商招商、广告宣传的大量费用，竞买价格最能反映市场的真实价格；对房地产商来说，不仅多了一条房屋销售渠道，而且较大批量的拍卖，可以做到“薄利多销”；对拍卖公司来说，则拓展了拍卖业务范围。
将拍卖引入房展会，可说是一个极富挑战性的创意。鲍良称，其本身具有很大的风险，一方面拍卖对于房地产业还是一个鲜生事物，不仅百姓对此了解不多，房地产商在观念上也存在误区，不少人认为，拍卖仅仅是对旧物品或企业破产时才可能使用，对一套尚未走向市场，而且能够销售出去的新房子是否有拍卖的必要？对拍卖公司而言，他们必须保证所拍房屋的真实性、合法性，在眼下房地产市场尚不完善的情况下，这的确不是一件容易的事。
令鲍先生感到欣慰的是：眼下征集拍卖房屋的工作进行得还比较顺利，不少房地产商对此表示出了浓厚的兴趣。有的甚至将几千元一平方米的房屋起拍价定为一元。
作为一种尝试，鲍先生强调此次拍卖并不过于看重竞买结果，而只想通过这种形式，使百姓能真正得到实惠。据称，他们将通过此次活动，探索出一条真正适合百姓竞买的拍卖之路。
11月30日梅地亚中心会议厅拍卖现场，不见不散！
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